提高膩子粉的粘結性：氧化鈣與水反應生成氫氧化鈣，這一過程中會釋放出熱量，加速膩子粉中其他成分的熟化和交聯反應，從而提高膩子粉的早期強度和粘結性能。它能使膩子粉更好地附著在基層表面，減少空鼓和脫落現象的發生，確保墻面的平整度和穩定性。

改善膩子粉的施工性能：適量的氧化鈣可以調節膩子粉的稠度和可塑性，使其在施工過程中易於塗抹和刮平。工人操作起來更加順暢，能夠提高施工效率，同時也有助於保證膩子層的厚度均勻性和表面質量。

增強膩子粉的耐水性：氧化鈣在膩子粉中參與反應後，會生成一些具有一定耐水性能的物質，能夠提高膩子粉在潮濕環境下的穩定性。

調節膩子粉的酸堿度：氧化鈣具有堿性，可以調節膩子粉的酸堿度，使其處於一個合適的範圍。這有助於提高膩子粉與其他裝飾材料的兼容性，避免因酸堿度不合適而導致的塗料變色、附著力下降等問題，為後續的塗料施工提供良好的基礎。